Graaf Florisweg 68, Gouda

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan een van de meest karakteristieke straten van gouda biedt alles voor comfortabel wonen. de woning is direct te betrekken en beschikt over zowel een voortuin als een royale, zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging. binnen vindt u een moderne keuken en badkamer, een lichte en ruime woonkamer, vier slaapkamers, een balkon én een heerlijke sauna op zolder.

de woning bevindt zich in de geliefde wijk ouwe gouwe, een groene en waterrijke omgeving voor jong en oud. in de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten en speeltuinen. ook het historische centrum van gouda ligt op loopafstand. voor ontspanning in de natuur zijn de reeuwijkse plassen en het goudse hout binnen tien minuten per fiets bereikbaar. daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het ns-station en de uitvalswegen richting rotterdam, utrecht en den haag, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

indeling

begane grond
via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de royale woonkamer. deze lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek, en heeft een prettige doorkijk naar de fraai aangelegde achtertuin.

de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een frisse stijl met witte fronten en een zwart werkblad. deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

eerste verdieping
op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een moderne badkamer. deze is stijlvol afgewerkt met moderne witte wandtegels met subtiele beige aders, gecombineerd met een houtkleurige vloer en een bijpassend wastafelmeubel. daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een tweede toilet.

tweede verdieping
de vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een royale kamer is gesitueerd. deze ruimte is veelzijdig in te richten en beschikt over een ingebouwde sauna – een echte luxe toevoeging.

buitenruimte
de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is ingericht met een combinatie van bestrating en groenperken. achterin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met schuifpoort, die tevens dient als handige achterom. dankzij de gunstige ligging en royale opzet is er volop plek voor een gezellig terras waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

bijzonderheden
- instapklare twee-onder-een-kapwoning (124 m2 woonoppervlak)
- energielabel b
- 11 zonnepanelen
- airco!
- 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- achtertuin op het zuiden met grote berging
- ingebouwde sauna
- uitgebreide meterkast met voor elke groep een aardlekschakelaar
- gelegen in de geliefde wijk ouwe gouwe
- alle voorzieningen en het centrum van gouda in de directe nabijheid